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增城多个楼盘降价 楼市降价潮来了?

  增城多个楼盘降价 楼市降价潮来了?

现阶段,只要楼价实惠才能让买家出手

  文/图 羊城晚报记者 陈玉霞

  本周,番禺祈福缤纷汇推出一口价3.39万元/平方米的促销单位引起业界重视,与其在售产品价格比较,这个特价颇具吸引力——一口气就降了6000元/平方米!与楼盘相似物业二手价简直共同。

  无独有偶,就在该盘爆出降价的一起,增城也有多个楼盘被地产生意爆出降价,起伏从每平方米四五百元至四五千元不等。音讯宣布后,不少刚需网友纷繁表明继续张望,等候更大优惠降临。有业界人士表明,楼盘降价是趋势,但没有我们幻想得那么凶猛,能降10%-15%的楼盘十分少,对刚需集体而言,遇到性价比高的产品可出手,继续张望并非好挑选。

  看清降价的N种体现

  本周增城多个楼盘在朋友圈被爆降价,羊城晚报记者随即向相关楼盘了解状况,发现并非朋友圈描绘的那么凶猛。

  朱村板块一个坐落地铁口的大型楼盘被爆降价5000元/平方米搞促销,最低价卖1.7万元/平方米。现实真的那样?该楼盘的出售司理告知羊城晚报记者,的确有1.7万-1.8万元/平方米的产品在售,那是北向一楼单位,其他产品均价为2.1万-2.3万元/平方米。

  记者翻阅本年以来该盘数次开盘的价格记载,发现一万七八的单价在此前也有呈现过,并非初次推出。至于在售产品的均价,也是本年以来一向对外发布的价格,根本坚持稳定。

  增城别的一个间隔地铁约两公里的楼盘相同被爆出降价2000元/平方米,现在报价2.2万元/平方米左右,但记者查阅本年春节后该盘的开盘状况,其时推过2.2万-2.3万元/平方米的促销单位,而这个促销价一向坚持到现在。

  21号线山田地铁站旁有一已推售数年的楼盘,地产生意称现在“降2000元/平方米”。羊城晚报记者随即致电该楼盘,了解到现在其推售产品的干流价为2.2万-2.3万元/平方米,本年春节后,该盘相同是推售77-114平方米的两房、三房单位,其时一口价卖2.3万元/平方米。

  实际上,不只在这个“楼盘纷繁降级”的时分,就算是平常,许多楼盘都会有特价单位推出,并且降幅的确吸引人,但往往要求一次性付款;有些特价单位则是针对部分产品搞促销,如一楼二楼北向或西向单位。“降价没有我们想的那么凶猛,其实,本年开春以来,许多楼盘都已在搞促销。”华夏地产项目部总司理黄韬说。

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